Portimão - Alcalar - Einfamilienhaus - 3 Schlafzimmer - AS-C18
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- 316m2
- 189m2
- 2140m2
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Wunderschöne, geräumige, gut gepflegte freistehende 3 SZ Villa in der Nähe von Alcalar – zu Verkaufen
Diese Villa liegt in einer ruhigen, gut etablierten Urbanisation in der Nähe von Alcalar. Sie bietet Privatsphäre & Gelassenheit – die perfekte Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. Umgeben von einem natürlichen Schutzgebiet, nur wenigen benachbarten Häusern und nur eine kurze Fahrt von Portimão entfernt.
Diese Immobilie ist wirklich einzigartig und bietet erstklassige Ausstattung, die für ein selbstständiges Leben konzipiert ist. Mit seinen fortschrittlichen Funktionen, darunter ein Photovoltaiksystem, Wärmepumpe und automatische Bewässerung, bietet es alles, was Sie für ein modernes, nachhaltiges Leben benötigen.
Ob es sich um einen solarbetriebenen Salzpool, energieeffiziente Heizung oder zuverlässige Wasserquellen aus Stadt-, & Brunnen-, Wasser handelt – diese Villa ist darauf ausgelegt, all Ihre täglichen Bedürfnisse mühelos und effizient zu erfüllen.
Grundstücksgröße: 2.140 m2. Gesamte Konstruktionsfläche: 316 m2. (189 + 127 m2)
Baujahr: 2001 (im Laufe der Jahre renoviert).
Die Villa steht auf einem vollständig eingezäunten Grundstück mit einer Auffahrt & Wegen in Kopfsteinpflaster (Calçada), die sowohl Charme als auch Funktionalität bieten.
Erdgeschoss:
Eingangshalle, die zu einem geräumigen Flur mit Abstellraum und eingebautem Safe führt.
Wohnzimmer und Esszimmer, mit einem zentralen Kamin, der die beiden Räume trennt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Eine offene Küche mit Frühstücksbar, angrenzend an einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
2 Schlafzimmer (eines mit privatem Balkon). 2 En-suite Badezimmer ( 1 mit Badewanne & 1 mit Dusche), davon wurde eines 2025 renoviert.
Eine große, nach Süden und Westen ausgerichtete überdachte Terrasse, perfekt für das Leben im Freien, mit einem Gasgrill und Kühlschrank/Gefrierschrank.
3 manuelle Sonnenmarkisen bieten in den Sommermonaten zusätzlichen Schatten.
Erster Stock:
Eine Treppe führt zu einer großzügigen, nach Osten ausgerichteten Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
1 Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer mit Dusche, Zugang zur Terrasse, sowie ein zusätzlich eingebauter Safe.
Untergeschoss:
Der 80 m2 große Keller umfasst einen technischen Raum, eine Waschküche, eine Werkstatt und ausreichend Lagerraum sowie die Photovoltaikanlagen, die Haus mit Strom versorgen, sowie Wärmepuffer der Wärmepumpe und deren Steuerzentrale.
Outdoor-Merkmale:
Carport für bequemes Parken. Wunderschöner Garten mit automatischem Bewässerungssystem.
Ein großer Salzwasser-Schwimmingpool ( 2024 mit neuen Stufen und Fugen renoviert), beheizt durch Solarpaneelen, komplett mit elektrischer Abdeckung für zusätzlichen Komfort.
Ausrüstung und Ausstattung:
Wärmepumpe wird vom Strom der Photovoltaik sowie vom Strom der EDP betrieben, mit einem automatischen Stromwechsel von EDP für Effizienz. Heizsystem an die Photovoltaikmodule angeschlossen. Moskitonetze an allen Küchentüren, Schiebetüren der Schlafzimmer, Badezimmerfenstern und im Keller.
Photovoltaikanlage mit 20 Paneelen (11 kW) und 7 Batterien, die warmes Brauchwasser sowie, Heizung fürs Haus und Strom fürs Haus produzieren.
Stadtwasser für den häuslichen Gebrauch und Wasser aus einem Brunnen (120m) zur Gartenbewässerung sowie einem Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern.
Diese Immobilie ist ein perfektes Familienhaus oder ein friedlicher Rückzugsort an der Algarve, bietet viel Platz und Komfort und profitiert dabei von modernen, energieeffizienten Ausstattungen.
Das Haus wir möbliert & ausgestattet Verkauft.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte
Eigenschaften
- Einbauküche
- Einbauschraenke
- Geschirrspülmaschine
- Schwimmbad
- Garten
- Baujahr : 2001
- Blick: Landblick, Poolblick, Blick auf den Garten
- Terrassen
- Möbliert
- Doppelverglasung
- Waschraum
- ruhige Lage
- Etagen: 2
- Solarheizung
- Leitungswasser
- Brunnen
- Zisterne
- Kanalisation
- Sickergrube
- Keller
- Energie ausweis: A
- Orientação solar: Sul
- Orientação: Exterior
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