Lagos - Historic center - Haus - 1 Schlafzimmer - AS-C20
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- 43,7m2
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Charmantes Stadthaus mit Dachterrasse und Meerblick im historischen Zentrum von Lagos
Im Herzen des historischen Zentrums von Lagos gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom schönen Praia Dona Ana entfernt, bietet dieses charmante Stadthaus die perfekte Kombination aus traditionellem Algarve-Charakter, modernem Komfort und einer außergewöhnlichen Lage. Die Immobilie bietet einen idealen Lebensstil in fußläufiger Entfernung sowohl vom Strand als auch vom lebendigen Stadtzentrum.
Das 2002 errichtete und 2006 mit der Wohnlizenz ausgestattete Stadthaus wurde 2025/26 geschmackvoll modernisiert.
Im Zuge der Arbeiten wurde unter anderem eine neue, voll ausgestattete Küche mit Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine/Trockner, Nespresso-Kaffeemaschine, großem Kühl-/Gefrierschrank, Glasduschwand an der Badewanne, Jalousien an sämtlichen Fenstern, ein Kleiderschrank und Spiegel im Schlafzimmer, Treppengeländer mit Glasschutz, neue Hauustüre sowie ein Internetanschluss instaliert.
Auch die neue Möblierung wurde sorgfältig ausgewählt und auf komfortables, modernes Wohnen abgestimmt.
Das gesamte Haus wurde innen und außen vollständig neu gestrichen.
Die Immobilie befindet sich auf einem 21,50 m2 großen Grundstück und bietet eine Gesamtbaufläche von 43,74 m2, verteilt auf zwei Stockwerke sowie eine private Dachterrasse von 7,7 m2.
Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Fußbodenheizung, was das ganze Jahr über eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.
Im ersten Stock gibt es ein komfortables Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer das von einer Fußbodenheizung profitiert.
Das Highlight dieses einzigartigen Hauses ist die Dachterrasse im dritten Stock, die einen wunderschönen Panoramablick auf das historische Zentrum von Lagos, Marina de Lagos, Meia Praia und den Atlantischen Ozean bietet – die perfekte Kulisse, um zu entspannen und die Sonne der Algarve zu genießen.
Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsimmobilie – dieses Stadthaus bietet eine ausgezeichnete Chance.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine gültige AL-Lizenz (Alojamento Local), die auf den neuen Eigentümer übertragen werden kann und somit eine betriebsbereite Ferienvermietungsinvestition in einem der begehrtesten Standorte der Algarve darstellt.
ENERGIEZERTIFIZIERUNG: Vom SCE (Energy Certification System for Buildings) gemäß Absatz 'D' von Artikel 4 ausgeschlossen. Aus dem Dekret-Gesetz Nr. 118/2013 vom 20. August in seiner aktuellen Fassung.
Eigenschaften
- Einbauküche
- Fussbodenheizung
- In der Nähe befinden sich: Strand, Golfplätze, Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Stadt, Krankenhaus, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Öffentliche Schwimmbäder, Playground
- Baujahr : 2006
- Blick: Meerblick, Blick auf die Stadt
- Terrassen
- Strand fusslaeufig erreichbar
- Möbliert
- Kuechenzeile
- Doppelverglasung
- Zentrale Lage
- Etagen: 2
- Leitungswasser
- Kanalisation
- Energie ausweis: Kostenlos
- Orientação solar: Oeste
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