Lagos - Historic center - Moradia em Banda - T1 - AS-C20
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- 43,7m2
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Encantadora moradia geminada com terraço no telhado com vista mar no Centro Histórico de Lagos
Localizada no coração do centro histórico de Lagos e a poucos passos da bela Praia Dona Ana, esta encantadora moradia oferece a combinação perfeita do carácter tradicional algarve, conforto moderno e uma localização excecional. A propriedade oferece um estilo de vida ideal a uma curta distância a pé tanto da praia como do vibrante centro da cidade.
Reconstruída em 2002 e com licença de habitação concedida em 2006, a moradia foi modernizada com bom gosto em 2025/26.
Como parte da renovação, foi instalada uma nova cozinha totalmente equipada, incluindo um fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar/secar, máquina de café Nespresso e um grande frigorífico/congelador, biombo de vidro para a banheira, persianas em todas as janelas, um roupeiro e espelho no quarto, grades de escadas com proteção de vidro, nova porta da frente e ligação internet.
O novo mobiliário foi também cuidadosamente selecionado para criar um ambiente confortável e moderno.
A casa inteira foi completamente repintada por dentro e por fora.
A propriedade situa-se num terreno de 21,50 m2 e oferece uma área total de construção de 43,74 m2 distribuída por dois pisos, além de um terraço privado de 7,7 m2 no terraço.
O rés-do-chão apresenta uma sala de estar e sala de jantar em plano aberto e luminosa , com cozinha moderna e aquecimento por piso radiante, criando uma atmosfera acolhedora e acolhedora durante todo o ano.
No 1º andar há um quarto confortável e uma casa de banho elegante que beneficia do aquecimento por piso radiante.
O destaque desta casa única é o terraço no terraço no terceiro andar, que oferece belas vistas panorâmicas sobre o centro histórico de Lagos, Marina de Lagos, Meia Praia e o Oceano Atlântico — o cenário perfeito para relaxar e desfrutar do sol do Algarve.
Quer seja como residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento, esta moradia em banda representa uma excelente oportunidade.
A propriedade possui ainda uma licença válida de AL (Alojamento Local), que pode ser transferida para o novo proprietário, tornando-se assim um investimento de arrendamento de férias pronto a operar numa das localizações mais procuradas do Algarve.
CERTIFICAÇÃO DE ENERGIA: Excluído do SCE (Sistema de Certificação Energética para Edifícios) ao abrigo do parágrafo 'D' do Artigo 4. Do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de agosto, na sua composição atual.
Características da Propriedade
- Cozinha equipada
- Chão aquecido
- Proximidade: Praia, Campo golfe, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
- Ano construção: 2006
- Vista: Vista mar, Vista cidade
- Terraço
- Curta distância a pé da praia
- Mobilado
- Kitchenette
- Vidros duplos
- Localização central
- Pisos: 2
- Água da rede
- Esgotos municipais
- Certificação energética: Isento
- Orientação solar: Oeste
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